Как безопасно снять квартиру посуточно в другом городе?

174

Аренда квартир – удачная альтернатива гостинице. В отеле придется переплатить гораздо больше, а получить меньше. Снять жилье в Черновицкой области можно даже дешевле, чем в хостеле. В свое распоряжение арендатор получает целую квартиру, где находится один и имеет доступ ко всем коммунальным благам.

С какими рисками можно столкнуться при самостоятельной аренде?

Аренда квартир посуточно в Черновицкой области через сайт DOM.RIA.BIZ доступна в двух вариантах. Можно работать с агентством или попробовать самостоятельно совершить сделку. Правда, если все делать своими руками, можно натолкнуться на ряд проблем:

  • Отсутствие договора. Для арендодателя приоритетно договориться о сделке без официальной бумаги. Это исключает затраты на налоги, юридическое сопровождение аренды. Правда, отсутствие договора – это и отсутствие права находиться на чужой территории.
  • Отсутствие права собственности. Мало кто занимается проверкой документов. У многих на это попросту нет времени. В результате квартира сдается от лица, которое не может оперировать недвижимостью и не имеет к нему никакого отношения.
  • Договор субаренды. Некоторые снимают квартиру и без ведома хозяев пересдают. Когда настоящий жилец оказывается на квартире, он обнаруживает совершенно другие лица. Все это ведет к юридическим проблемам и конфликтам.
  • Необоснованная наценка. Мало кто из частников задумывается о ценообразовании. Многие выставляют стоимость, удобную для себя. Поэтому высок риск переплатить лишние деньги.

Что предлагает агентство?

Сотрудничество с агентством недвижимости – выгодный шаг. Переплата составляет около 10-20 % от общей суммы. Взамен гость города может не беспокоиться о том, что останется без крыши над головой. Кроме того, компания дает юридические гарантии, что важно для тех, у кого нет времени на разборки с правоохранительными органами и судами.

Компании отталкиваются от собственного каталога. В базу квартиры добавляются заранее, каждая проверяется. Это жилые площадки, соответствующие ряду параметров:

  • В базу попадают как объекты со вторички, так и с новостроек. Главное, что это квартиры с хорошей инженерной составляющей, без прецедентов бытовых аварий.
  • Агентство не предлагает в аренду жилье с криминальной историей. В том числе можно рассчитывать на то, что квартира сдается в благополучном районе и в безопасной среде.
  • Это жилые площадки в районах с готовой инфраструктурой. У арендатора будет все, что нужно для бытовых задач.
  • Через посредника можно снять квартиру, которая располагается близко к основным транспортным магистралям. Если арендатор приезжает в город на машине, можно найти дома рядом с основной обходной трассой. В другом случае подбирается жилье по линиям общественного транспорта.
  • Это юридически чистая квартира. Касается это в том числе задолженности по коммунальным платежам. Арендатор не попадет в квартиру, в которой внезапно отключат свет, воду или газ.

Брань как основное преимущество

Основная проблема при частном съеме жилья – это некомпетентность арендодателя. Домовладелец может попросту не взять трубку в назначенный день. Агентство предлагает бронирование и часто бесплатное.

Наличие предоплаты – это гарант, в том числе и для арендатора. Это значит, что составляется предварительный электронный договор, который далее подписывается уже при реальной встрече. К клиенту привязывается отдельный сотрудник. Риэлтор не только передаст ключи и расскажет о нюансах сделки, но и в том числе может встретить заказчика в удобном для него месте.

Вам также могут понравиться Еще от автора

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.