Собственник, риелтор, застройщик: где купить квартиру

87

Покупка недвижимости – ответственная задача, которая требует от человека серьезного подхода. Некоторые люди покупают квадратные метры вообще всего один раз в жизни: больше им не удается заработать даже на улучшение жилищных условий, не говоря уже о втором объекте недвижимости. Если вы планируете подобное приобретение, стоит разобраться, где можно купить квартиру в Астане и какой вариант лучше.

Напрямую у собственника

Самостоятельное приобретение жилья – это один из способов экономии на отчислениях агенту. Он предполагает, что вы самостоятельно ходите по сайтам объявлений, ищете информацию о продаже недвижимости в газетах в другим источниках, где собственники могут разместить данные о своих объектах квартирах и комнатах.

Покупка квартиры напрямую собственника всегда считалась лотереей. Огромное количество мошенников, желающих получить ваши деньги, делают такое мероприятие очень опасным. И у рядового человека редко когда есть возможность проверить квартиру правильно и избежать обмана. В итоге, сэкономив 50-100 тысяч на комиссии, можно потерять несколько миллионов.

У застройщика

Многие застройщики предлагают квартиры в новостройках напрямую. Покупатели, считающие что агенты только берут комиссию, активно пользуются такой возможностью. Но и тут вас ждут подводные камни. Во-первых, застройщик обычно не заинтересован в ипотечных клиентах. Такие покупатели требуют немало времени на оформление, но при этом платят точно такие же деньги, как и те кто пришли с наличными. Во-вторых, менеджеры застройщика в принципе не очень любят оформлять документы. Им проще поручить это риелтору, который занимается такой работой за небольшую комиссию. Поэтому застройщик всячески старается перенаправить поток покупателя на агента, предлагая тому особые условия продажи.

В итоге именно у риелторов можно найти разнообразные акционные предложения и скидки на недвижимость в новостройках. Так что, даже если вы уже присмотрели дом и застройщика, имеет смысл обратиться к агенту, с которым эта компания работает официально. Возможно, так у вас получится приобрести квадратный метр даже дешевле, чем вы рассчитывали.

У риелтора

Практика показывает, что обращение к риелтору при покупке недвижимости – это самое разумное решение. Такой подход позволяет одновременно выбрать из множества вариантов и быть уверенным в том, что все предложенные квартиры на самом деле продаются, а не просто выставлены в интернете мошенниками. Также риелторы помогают не задумываться о правильности составления договора, организовывают просмотры и встречи с продавцами в удобное время, утрясают все сложные вопросы и многое другое.

Приобрести квартиру можно в различных местах, но сэкономить время и получить уверенность в том, что сделку не оспорят в суде, можно, только обратившись к специалисту. С агентом вы можете выгодно приобретать квадратные метры как у застройщиков, так и на вторичном рынке. Кроме того, обращение к ним помогает экономить время и нервы.

Вам также могут понравиться Еще от автора

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.